До недавнього часу в заміських будинках обходилися системами природної вентиляції.

Витяжка виникала за рахунок різниці температур зовнішнього повітря і повітря в приміщенні, зміни тиску в залежності від висоти будівлі і внаслідок дії вітру. Повітря, що видаляється з кімнат, відшкодовуються за рахунок вуличного, що надходила через нещільності в стиках стін, щілини у вікнах і т. п. На жаль, природна вентиляція сильно залежала від зовнішніх умов і часто виявлялася неефективною.

Сьогодні практично всі котеджі обладнують механічними системами припливно-витяжної вентиляції. Як вона влаштована. Система механічною припливно-витяжної вентиляції, як правило, складається з блоків обробки повітря і автоматики, а також допоміжного обладнання - пристроїв для забору зовнішнього повітря, його транспортування і розподілу по приміщеннях, а також видалити за межі житлової зони рециркуляційного (який побував у приміщеннях) повітря. Якщо вентиляційна система не обладнана спеціальним енергозберігаючим обладнанням, то вона може споживати до 60% енергії, призначеної для всіх інженерних систем котеджу. Тому при виборі вентиляційного обладнання для заміського будинку перш за все необхідно звертати увагу на його економічність.

З метою скорочення споживання електроенергії прийнято використовувати блоки обробки, оснащені рекуператором (теплоутілізатором), завдяки якому тепло або холод повітря, що покидає будинок по каналах витяжної вентиляції, передається свіжому - припливному.